主題：    四川鵬霖物業2023年最后一季度沖刺動員大會 時間：    2023年9月14日下午4點 地址    犍為縣百辣美食府 參會人員：    全體管理人員、各項目經理和骨干等共20多人 總經理發言    1、首先感謝大家對工作的任勞任怨，前三個季度大家已經很用心盡心在努力工作了，你們辛苦了！                                                                                        2、但今年出了2起不大不小的工傷安全事故，今后多培訓員工安全意識，有更換員工及時上報，把損失降到...

 

     我公司順利完成ISO三個管理體系的認證工作?！綠B/IS09001(質量管理體系)、GB/T244001（環境管理體系）、GB/T45001（職業健康管理體系）】 我公司非常重視管理，從2017年率先在公司引入ISO管理體系的認證，這在樂山市物業行業管理中屬為數不多的企業。 該體系三年一換證重新審核，我公司邀請審核老師于2023年5月29日—6月2日來我公司再次進行體系認證。 一、首先讓員工了解什么是ISO三體系認證：     國際標準化組織（ISO）起源于國外，其目的是：建立、實施該體系，能使企業廣泛采用當今國際通用的、公認的管理理念、原則、方法和技能，在企業管理方面逐步與國際要求接軌；并隨著體系的持續改進，在企業逐步形成相對統一的管理理念、思想、方法和具有自身特色的管理文化，為企業全面提升競爭能力、實現可持續發展、承擔應盡的責任奠定堅實的基礎。 二、我們公司為了適應市場需要及發展，引進了GB/IS09001:2016(質量管理體系)、GB/T244001:2016（環境管理體系）、GB/T45001-2020（職業健康管理體系）管理體系。我公司非常重視此項工作，在總經理帶領下，全權負責管理體系的策劃、組織及運行；體系至運行以來，各方面管理水平明顯提高。通過過程控制、預防為主、全員參...

春天一個春季盎然，萬物復蘇蓬勃向上的季節。 2023年3月1號四川鵬霖物業服務有限公司對客服的培訓在樂山嘉州國際商業中心7樓會議室舉行。 首先總經理周總發言：公司對客服培訓目的是提高綜合管理水平，公司今后會加大培訓力度，采取請專家進來或者送員工出去培訓等多種形式。 公司收費率的百分比，關系到公司維系發展的長度和寬度，而我們的客服人員是公司的重要崗位，是聯系項目經理、業主的中間樞紐。收費工作是你們的主要崗位職責。今年開始，我們對項目經理進行定性和定量的考核，簽訂目標責任書，隨后，層層落實，分擔劃分責任，獎懲明確。沒有規矩不成方圓，只要有可操作可行的考核制度加上執行力，相信公司會穩健發展。 隨后公司辦公室主任對公司的企業文化，如果提高自身的價值進行了培訓。 公司副總經理從事物業管理10多年，是個資深的物業人，從物業知識360度對員工進行培訓講解，下午展開了互動問答等形式，客服把工作中遇到的問題和培訓課題結合起來一起討論解決，達到了很好的效果。 今天的培訓只是短短的一天，但學習是持久性的。今后會不定期對各崗位人員進行培訓，打破惰性思維和行為，融入全新的理念和激勵。 相信你們在座的每一位，不會辜負公司對你們的期望！

2023年2月27日到沐川犍為項目檢查 根據2023年公司總體規劃，每月月底，公司總部組織人員一起對各項目開展監督檢查。 2023年2月27日由公司總經理帶隊，辦公室人員共4人組成檢查小組，對沐川水沐天城AB區、北城銀座；犍為香頌湖小區、樂華帝景小區、犍為花園小區等項目進行了檢查 ，總體是不錯的，但也存在一些問題，我們把問題匯總及時反饋給了各項目負責人，目的是公司內部發現問題及時處理整改，減少業主的投訴。 具體情況如下： 沐川項目：A區綠化中枯萎樹葉需要清理/樓梯拖地地面有些濕 犍為幾個項目：堆放垃圾地方及時清理，堆放太多影響環境 幾個項目各規章制度和應急預案等制度在起草完善中 附：圖片 2023年2月27日到沐川犍為項目檢查 根據2023年公司總體規劃，每月月底，公司總部組織人員一起對各項目開展監督檢查。 2023年2月27日由公司總經理帶隊，辦公室人員共4人組成檢查小組，對沐川水沐天城AB區、北城銀座；犍為香頌湖小區、樂華帝景小區、犍為花園小區等項目進行了檢查 ，總體是不錯的，但也存在一些問題，我們把問題匯總及時反饋給了各項目負責人，目的是公司內部發現問題及時處理整改，減少業主的投訴。 具體情況如下： 沐川項目：A區綠化中枯萎樹葉需要清理/樓梯拖地地面有些濕 犍為幾個項目：堆放垃圾地方及時清理，堆放太多影響環境 幾個項目各規章制度和應急預案等制度在起草完善中 附：圖片 ...

          過了大年，就是嶄新的一年了，我們四川鵬霖物業和全國大形勢一樣，撥開云霧見天日，守得云開見月明。         2023年2月9日，一個好日子，在美麗喜氣洋洋的樂山文廟項目會議室，迎來了全體管理人員和優秀先進員工。一起召開了“總結2022年，展望2023年”大會。         首先總經理語重心長，發自肺腑之言說到：過去的2022年在四川鵬霖物業近15年發展歷程中是極度不平凡的一年。公司改制的初衷是好的，沒想到走了彎路，好在及時止損，扭轉了局面。我相信：只要善于總結、分析，涅槃重生后的四川鵬霖物業，重整旗鼓，大家一起努力，公司一定會迎來新的輝煌！         公司王總發言：每個員工盡心盡責，全心全意做好自己的本職工作，為公司服務好，也是自身價值的體現。         隨后每個管理人員和項目負責人對自己的工作進行述職，對今后工作進行了規劃。公司副總對2023年工作進行了布置和安排。         最后總經理和王總宣布了18名公司先進員工名單，并頒發榮譽證書和獎勵。希望優秀先進員工回到...

        2023年2月3日，一個冬日里暖陽的好天氣，樂山市總工會2023年就業服務第一季“春風送崗惠民生，工會關愛暖人心”大型招聘會在樂山市海棠公園舉辦，我公司四川鵬霖物業受邀對該活動進行秩序維護。         一大早整齊威嚴的保安團隊已經到崗，根據要求，對幾個進出口來求職人員的車輛進行勸導不能進入，隊長不停來回巡視，維持秩序，圓滿完成交辦的任務，得到上級領導的好評。

      新冠肺炎在全球持續三年多了，在這期間，社區和物業是沖在最前線的戰士。       我們四川鵬霖和所有物業人一樣，第一時間走出家門加入到這場“不計報酬、無畏生死”的應急戰、沖鋒戰，將與每一位普通人息息相關的最后一道防線死死守住。 疫情面前，四川鵬霖物業付出的點點滴滴讓人感動！他（她）們傾心竭力的愛讓業主們深受感動。 在抗擊疫情中，我們四川鵬霖物業員工“將個人的痛苦置之度外”，他們渺小又偉大，脆弱也剛強。 我們的員工無論什么季節，或在高溫酷暑中或在瑟瑟寒風中堅守小區門戶，測量體溫、登記出入人員、查看業主行程碼、是否做核酸等，他們每天背著幾十斤重的消毒水，忍著刺鼻的味道，將病菌扼殺在每一個角落；他們的手已被浸泡得慘白，但還是一遍又一遍地擦拭著電梯、樓道以及各個區域的每一個細節，不讓疫情有任何擴散的可能；他們不厭其煩、苦口婆心向人們宣傳防疫知識，……             他們在風雨中練就了鋼強意志，在危難中扛起了責任使命，鑄就了小區防控的鐵壁銅墻。     在2022年4月犍為全城疫情非常緊張時，我們的管理層、我們的團隊配合社區防疫部門，盡最大努力做好各項目...

        每年的11.9是消防安全宣傳日，樂山片區幾個項目上，針對各項目實際情況，開展了消防培訓和演練。公司邀請具有消防資格證的消防隊長和項目經理對員工開展消防知識培訓，從理論到實踐，從書本知識到現場操作，讓員工牢記消防安全的重要性。         通過這次演練，員工消防意識再一次增強，實踐操作能力再一次提高，安全防范風險再一次提高！        11.9消防宣傳的目的，是讓我們每一位員工懂得消防安全的重要意義，防患于未然。消防安全宣傳日，不僅僅是一年一度，要常抓不懈，警鐘長鳴，消防安全管控永遠在路上……. 附：2張圖片

              2022年10月26日，一個秋高氣爽的日子，四川鵬霖物業總經理周總帶隊一行4人去沐川犍為項目檢查工作。其目的是本著提升公司形象，提高公司服務，查找工作中不足的地方，發現問題及時解決。  每到一處，公司對項目上環境衛生、秩序維護、現場管理等進行了檢查巡視， 總體情況良好，對不足之處，比如（個別小區有飛線、值班記錄、車輛出入登記、安全巡視情況表登記不完整、記錄不規范等）、提出要求整改。            根據提出的問題，請各項目制定整改措施，舉一反三，公司對提出的問題，會進行跟蹤反饋。定期對各項目進行檢查，提升公司整體管理水平。  

七月的天空，是一面高舉的紅旗！在中國共產黨誕辰101周年之際，四川鵬霖物業組織了一次“紅心永向黨，奮進新征程”的團建活動。 2022年7月1日，四川鵬霖物業一行十多人驅車來到沐川縣，公司總經理做了洋溢的講話：今天是建黨101周年之際，我們選擇今天搞團建，是四川鵬霖物業心系黨、感恩黨的關懷，我們大家何其有幸，生于華夏，祝愿我們偉大的祖國繁榮昌盛！ 總經理發自肺腑之言講到：公司從2007年4月成立，15年的風風雨雨，走到現在不容易！隨后，總經理對公司近幾年的發展方向和經營狀況進行了分析，敢于審視、剖析、面對，這就是公司的進步。公司明確了今后發展方向和實施方案。 最后總經理說：公司有信心有能力把公司管理的更好，讓公司更上一層樓！ 為了讓員工身心得到放松，公司開展了游覽沐川竹海、觀看晚會等活動，當再次舞起“塑造精英團隊，共創美好未來”橫幅時，感慨無限…… 祝愿四川鵬霖物業開啟新征程！相信四川鵬霖物業明天更美好！ ！  

     為了保障員工的身心健康，2022年6月30日，邀請樂山疾控中心宣傳課尹老師來到嘉州國際商業中心7樓會議室給大家普及防疫和健康知識。 尹老師講到：當前預防新冠肺炎最有效方法，除了打疫苗，就是帶口罩，勤洗手。因為帶口罩，我國呼吸道疾病減少了1/3。 隨后，尹老師從健康的角度，講解了如何預防疾病，如何增加健康，健康的四大基石是：（1）合理膳食，（2）適量運動，（3）心里平衡，（4）定期體檢。 最后，老師講解了各種疾病的預防，祝愿我們每位員工都健康快樂！    

    不經歷風雨，怎能見彩虹！     四川鵬霖物業從2007年4月13號成立 ，已經走過了15個春夏秋冬。     在這5仟多個日日夜夜中，無論遇到什么困難，全體員工都能團結一致，攻克難關。     回顧15年來，我們一起拼過，有淚水、有艱辛、有歡笑、有感動、有精彩……     我們相聚在四川鵬霖物業,共同渡過難忘的一年又一年，感謝有您，感謝陪伴，我們共同渡過…… 雖然我們取得一定成績，但我們不驕不躁，業主和客戶的意見，將作為鞭策我們前進的動力。“把客戶當作自己的家用心經營”核心理念始終貫穿服務全過程。 四川鵬霖走到今天實屬不易，相信涅槃重生后的四川鵬霖物業更加燦爛！      新征程，新起點，新跨越！                                                     &nb...

          9月是一個美麗的季節！9月是桂花飄香的季節，9月也是我公司喜慶的日子。我公司在沙灣“十里銀灘”項目正式交房迎接業主回家。        “十里銀灘”，傾聽大渡河在歌唱！          “悠悠人生，靜在十里銀灘”！                               

        2021年6月2日，在總經理帶領下，我們深入到沐川、犍為各項目管理處分別對各小區的重點部位、設施設備、公共場所等進行了全面的安全和衛生檢查，每到一處，領導都詳細檢查，詢問員工并指出存在的問題?？偨浝硪螅?一、強化規范保安形象，整頓紀律，要做到長抓不懈； 二、加強人員及車輛進出登記的規范和統一，做到及時、準確、有效、清楚； 三、通過多種形式研究提高門崗解決問題、處理問題、有效溝通的能力及技巧； 四、小區公共區域的衛生一定要做到清潔到位，不留死角； 五、提醒公司每位員工做好自身防疫措施，完成疫苗接種，確保自身安全； 六、提前做好夏季防汛工作準備，確保把危害消滅在萌芽狀態； 七、嚴禁小區私拉亂接電線，避免引發火災安全隱患； 八、電瓶車必須按規定停放在小區停車棚，并統一安裝專用充電樁，杜絕安全隱患的發生； 九、要求各項目負責人及時把握情況信息，遇重大情況按規定及時如實上報。  

                為切實加強公司消防安全管理，普及消防安全知識，進一步提升我司員工的消防安全意識。2021年6月17日上午九點半，特邀請樂山政安消防安全培訓公司的秋教官為我公司員工進行了一場消防安全知識培訓。 培訓中，通過播放消防短片以及PPT，著力講解了如何檢查消除安全隱患，如何正確報火警，如何撲救初期火災，如何正確逃生等幾個主要方面的問題。通過近幾年國內發生的一些重大火災案列以及現場觸目驚心的畫面講解，不僅增強了全體員工的消防安全意識和責任意識，還進一步加深了對火災危害的感性認知。       此外，秋教官還對滅火器的如何使用進行了詳細的現場講解，并指導大家怎么使用滅火器，還讓參加培訓的人員依次進行了操作演練。作為從事物業行業的我們，關注消防安全、預防安全隱患是我們義不容辭的使命。                                                      &...